Hội Nghị Bất Động Sản Việt Nam

📣 Sáng ngày 8/12/2020, tại khách sạn Melia Hanoi (44 Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm, Hà Nội) đã diễn ra Hội nghị Bất động sản Việt Nam – VRES 2020

📣 Với chủ đề “Thay đổi để thích ứng” do Batdongsan.com.vn, thành viên của Tập đoàn PropertyGuru tổ chức

➡️ nhằm phân tích những thay đổi của thị trường Bất động sản hiện nay và xu hướng phát triển trong tương lai.

📣 Tại phiên Tọa đàm, với sự điều phối của ông Võ Chí Thành – chuyên gia kinh tế cùng các khách mời

➡️ đã giải đáp nhiều vấn đề nóng trong thị trường Bất động sản hiện nay.

1. Thông tin Hội Nghị Bất Động Sản Việt Nam – VRES 2020

🔔 VRES 2020 là sự kiện bất động sản duy nhất tại Việt Nam

☑️  mang đến các thông tin tổng quan

☑️ dự báo về thị trường

☑️ đánh giá của doanh nghiệp từ thực tế hoạt động kinh doanh

➡️ với nội dung chất lượng, đa chiều, bám sát thị trường ở cả góc độ vĩ mô và vi mô.

🔔 Đây chắc chắn sẽ là sự kiện đáng được quan tâm nhất trong năm của ngành bất động sản Việt Nam. 

🔔 Hội nghị bất động sản Việt Nam – VRES đã thu hút hàng nghìn khách mời và người tham dự

➡️ là lãnh đạo, nhân sự cấp cao, Giám đốc/Trưởng phòng Marketing/Kinh doanh

➡️ từ các tập đoàn, doanh nghiệp kinh doanh BĐS (chủ đầu tư, sàn giao dịch, đơn vị phát triển hoặc tư vấn BĐS).

🔔 Tại Hội nghị, một bức tranh toàn cảnh về thị trường bất động sản 2020 và 2021 được đi sâu phân tích

☑️ từ sự thay đổi trong một thập kỷ vừa qua (2011 – 2020)

☑️ Tác động của Covid – 19 tái định hình thị trường Bất động sản

☑️ Thời cơ và thách thức đối với Bất động sản Công nghiệp phía Bắc

☑️ Thị trường nhân sự trong ngành Bất động sản và “Thay đổi để thích ứng”:

☑️ Từ xu hướng người tìm kiếm đến các đơn vị kinh doanh Bất động sản đã được trình bày một cách chi tiết

➡️ Cho thấy không chỉ hành vi tiêu dùng

➡️ mà phương thức kinh doanh, tiếp cận khách hàng của các doanh nghiệp, chủ đầu tư

➡️ cũng thay đổi mạnh mẽ để phù hợp với tình trạng dãn cách xã hội.

➡️ Công nghệ BĐS trở thành cứu cánh cho doanh nghiệp

➡️ cung cấp các nền tảng bán hàng trực tuyến, kết nối người mua và người bán mà không cần gặp mặt trực tiếp.

➡️ Thay đổi để thích ứng là điều sống còn của các doanh nghiệp trong thời kỳ “bình thường mới”.

2. Bức tranh toàn cảnh về tác động của đại dịch Covid-19 đến thị trường BĐS Việt Nam 

🔥 Năm 2020 là một năm vô cùng đặc biệt, thậm chí phải nói là khó khăn với cả nền kinh tế – xã hội nói chung và bất động sản (BĐS) nói riêng bởi sự xuất hiện của dịch Covid-19.

👉 Tăng trưởng GDP năm 2020 dự kiến chỉ đạt 1,8% (theo tính toán của ADB), thấp nhất trong nhiều năm trở lại đây.

❓ Vậy thị trường BĐS Việt Nam một năm vừa qua đã có những biến động thế nào?

❓ Thị trường BĐS năm 2021 và những năm kế tiếp ra sao?

🔥 Hội nghị Bất động sản Việt Nam (Vietnam Real Estate Summit – VRES 2020)

➡️ sự kiện quy tụ các chuyên gia và lãnh đạo các doanh nghiệp kinh doanh BĐS

➡️ sẽ phân tích chi tiết những nội dung này.

🔥 Từ đầu năm 2020, thế giới đã chứng kiến sự bùng phát chưa từng có của đại dịch Covid-19,

➡️ gây ra thiệt hại nặng nề tới nền kinh tế toàn cầu.

🔥 Thị trường BĐS thế giới cũng không tránh khỏi hệ lụy,

➡️ dòng vốn chảy vào thị trường BĐS châu Á – Thái Bình Dương suy giảm nghiêm trọng.

🔥 Khối lượng giao dịch BĐS tại châu Á – Thái Bình Dương chỉ đạt 29,5 tỉ USD trong quí 1/2020

➡️ giảm 34% so với cùng kì năm ngoái.

🔥 HongKong, Trung Quốc và Singapore là những thị trường chịu ảnh hưởng nặng nề với tổng hoạt động đầu tư giảm ít nhất 60%.

☑️ Giao dịch BĐS văn phòng ở châu Á giảm 59%,

☑️ ngành bán lẻ có giao dịch giảm 68%

☑️ BĐS công nghiệp, kho vận giảm 24%.

🔥 Tại Việt Nam, tính riêng trong 6 tháng đầu năm,

➡️ có đến 923 doanh nghiệp BĐS trên toàn quốc giải thể, tạm ngừng hoạt động

➡️ do tác động của đại dịch Covid-19, tăng 136% so với cùng kỳ.

🔥 Nhu cầu giao dịch BĐS giảm mạnh

➡️ theo Batdongsan.com.vn tổng lượng tin đăng BĐS đại diện cho nguồn cung cả thứ cấp và sơ cấp giảm 28%

➡️ trong khi mức độ quan tâm từ người mua giảm 23% trong quý 1/2020.

🔥 Đặc biệt từ thời điểm đầu tháng 3/2020, mức độ quan tâm của người tìm kiếm BĐS:

☑️  miền Nam giảm 32%

☑️ và miền Trung giảm 46%.

🔥 Tuy nhiên, trong nửa cuối năm 2020, thị trường BĐS Việt Nam đã ghi nhận những tín hiệu phục hồi tích cực.

👉 Tính riêng quý 3/2020, lượng tin đăng BĐS vẫn tiếp tục tăng gần 12%,

➡️ riêng thời điểm tháng 8/2020, tổng lượng quan tâm BĐS toàn thị trường tăng thêm 6%

➡️ Hà Nội có nhu cầu tìm kiếm tăng đột biết lên đến 13% và TP.HCM là gần 6%.

👉 Giá BĐS liên tục tăng ở mức từ 1-2% qua mỗi quý.

🔥 Số liệu từ Hội Môi giới BĐS Việt Nam cũng cho thấy:

➡️ lượng cung BĐS mới được chào bán ra thị trường trong quý 2/2020 đạt:

☑️ 22.602 sản phẩm (tăng 1,23 lần so với quý 2),

☑️ giao dịch 9.813/22.602 sản phẩm,

➡️ tương đương tỷ lệ hấp thụ 43,4%, tăng cao so với quý 1 và 2 trước đó.

🔥 Một trong những điểm sáng của thị trường BĐS Việt Nam phải kể đến thị trường BĐS công nghiệp.

🔥 Nhiều chuyên gia nhận định:

➡️ trong tương lai không xa, sẽ có sự dịch chuyển của những doanh nghiệp sản xuất lớn ra khỏi thị trường Trung Quốc

➡️ để đến và thành lập các nhà máy sản xuất mới tại thị trường các quốc gia lân cận trong đó có Việt Nam.

3. Những chia sẻ của Ông Nguyễn Thành Dũng – Chủ tịch BĐS Thiên Khôi tại Hội Nghị Bất Động Sản Việt Nam 

📣 Dự đoán về sự biến động của thị trường và nguy cơ dịch Covid bùng phát ngoài mong muốn từ tháng 6 năm 2021

➡️ đã được đưa ra trong bài phát biểu của Chủ tịch Bất Động Sản Thiên Khôi – Nguyễn Thành Dũng

➡️ tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam ngày 8/12/2020.

🌟 BĐS Thiên Khôi tự hào là doanh nghiệp có quy mô lớn nhất tại Viêt Nam về thị trường môi giới bán Bất động sản nhà phố và nhà riêng.

🌟 Trong năm vừa qua chúng tôi đã có 9 trụ sở và  đội ngũ nhân sự vượt qua mốc 10.000 nhân sự.

🌟 Với những dữ liệu này tôi tin rằng, chúng tôi có một hệ thống data về dữ liệu thực sự liên quan đến thị trường BĐS nhà phố và nhà riêng.

➡️ Dữ liệu này có thể mang tính chất đầu tư nhất định

➡️ Thông qua việc khảo sát trên quy mô số lượng người nhất định,

➡️ chúng tôi đưa ra số liệu tương đối chính xác về mảng nhà phố và nhà riêng

🌟 Với tình hình dịch Covid hiện nay, tôi nhìn nhận thị trường Bất động sản thế giới trong năm 2021 tôi tin sẽ còn phải mạnh nữa.

🌟 Nhưng vì tính đặc thù của thị trường Việt Nam cũng như sự dịch chuyển của các dòng tiền quốc tế về Việt Nam

➡️ nó khiến cho chúng ta đảm bảo được dòng tiền từ nước ngoài tốt .

🌟 Bên cạnh đó, chúng ta cũng đang  nhận được những dòng tiền tốt từ tài chính ngân hàng

➡️ minh chứng là lãi suất ngân hàng hạ thấp nhất trong những năm qua .

➡️ Đây là điểm mấu chốt về dòng tiền.

🌟Thứ hai đó là tốc độ về di cư, đô thị hóa đang rất mạnh

🌟 Bên cạnh đó các chủ đầu tư cũng đang cố gắng phát triển các khu đô thị.

➡️ Có thể nói đây là yếu tố kích thích

➡️ tức là mô hình chung các cơ sở khu vực đô thị, chung cư, và kể cả hệ thống đường xá

➡️ tạo nên một nền tảng đòn bẩy cho tăng trưởng giá trị BĐS Thổ cư.

🌟 Giả sử các anh/chị là người sở hữu BĐS nhà phố, nhà riêng

➡️ thì nếu như một căn chung cư ở khu vực được đưa ra với mức giá 50 triệu/m, tăng từ 25 triệu đến 50 triệu/m.

🌟 Nếu anh/chị là người sở hữu BĐS nhà phố, nhà riêng thì Anh/chị có nghĩ rằng mình sẽ điều chỉnh giá bán nhà riêng của mình không?

➡️ Đó là lý do Bất động sản nhà phố, nhà riêng vẫn tăng trưởng tốt.

🌟 Tuy nhiên, chúng ta có một sự tiếc nuối khá rõ nét

➡️ đặc biệt trong TP Hồ Chí Minh có sự nhạy cảm về yếu tố trên thế giới cũng như dịch Covid mạnh hơn

➡️ thì lượng nhà phố được giao dịch giảm đáng kể.

🌟 Vì vậy thị trường Bất động sản sẽ có sự chuyển dịch rất lớn về phân khúc nhà ở

☑️ Trong TP Hồ chí Minh thì phân khúc nhà từ 3- 6 tỷ và 8-10 tỷ đang được giao dịch vẫn tương đối tốt.

☑️ Ở Hà Nội phân khúc nhỏ hơn dưới 3 tỷ, dưới 6 tỷ đang được giao dịch mạnh

🌟 Bên cạnh đó do tốc độ đô thị hóa hình thành các khu vực ví dụ tại TP HCM như Thủ Đức, Gò Vấp…,

➡️ những nơi đang phát triển kéo theo làn sóng đầu tư dịch chuyển ra phía ngoài ngoại ô.

👉 Bởi vì phía bên trong nội đô TP HCM  trong thời gian vừa qua BĐS tăng chóng mặt,

➡️ Và đây cũng là yếu tố khiến cho BĐS nhà phố sẽ đi xuống

➡️ nhưng BĐS vùng ven đang có xu hướng tăng lên, mặc dù có vẻ tăng hơi cao so với kỳ vọng và tốc độ phát triển cơ sở hạ tầng .

🌟 Ở Hà Nội đối với BĐS tập trung vào sinh lời thì tôi nhìn thấy một số khu vực rất tốt

➡️ ví dụ như là Thanh Trì, Long Biên, Hà Đông, Từ Liêm, các khu vực quanh  Võ Chí Công,

➡️ chúng ta đã thấy một sự chuyển dịch rất tốt

👉 Cuối cùng, Ông Nguyễn Thành Dũng nhận định thị trường BĐS Việt Nam trong 6 tháng đầu năm 2021 tiếp tục có xu hướng tăng.

👉 Tuy nhiên yếu tố về sự biến động có liên quan đến việc dịch Covid trên thế giới có dập hay không?

👉 Nếu dịch Covid trên thế giới không dập được thì sự ảnh hưởng nặng nề của nền kinh tế thế giới

➡️ sẽ tạo nên sự đảo chiều Bất động sản năm 2021 sẽ tập trung vào 6 tháng cuối năm.

4. Những số liệu tuyển dụng/nhân sự thực tế của BĐS Thiên Khôi dưới tác động của Covid-19

☀️ Có thể nói rằng, mặc dù chịu ảnh hưởng của dịch Covid 19 nhưng theo thống kê về số liệu tuyển dụng nhân sự

➡️ thì thị trường lao động tại Công ty BĐS Thiên Khôi lại có sự tăng trưởng hết sức khả quan

☀️ Dự đoán được thị trường và môi trường chuẩn xác

➡️ sẽ xây dựng được kế hoạch phát triển phù hợp nhất với những giải pháp phù hợp nhất như công nghệ, truyền thông, quản trị, đào tạo và hỗ trợ…

➡️ Đó là lý do vì sao thời gian qua nhân sự từ các Công ty Bất động sản khác về với Bất động sản Thiên Khôi đông như vậy.

➡️ 600 – 700 nhân sự mới/1 tuần đến với Thiên Khôi là sức bật vô cùng lớn để chiếm lĩnh toàn thị trường ngay trong năm 2021.

BẤT ĐỘNG SẢN THIÊN KHÔI – SỐ 1 BẤT ĐỘNG SẢN THỔ CƯ

THÔNG TIN LIÊN HỆ

📞 Hottline: 0888.919.092

📞 Hệ Thống Website Đăng Kí Ứng Viên: thienkhoiland.net

📞 Facebook: Bất Động Sản Thiên Khôi

📞 Website: Bất Động Sản Thiên Khôi