Các Phân Khúc BĐS 6 Tháng Cuối Năm

🔔 Theo các chuyên gia, thị trường BĐS có khôi phục trở lại hay không phụ thuộc vào diễn biến dịch COVID-19.

🔔 Sự hỗ trợ từ nhà nước, thông qua các cơ chế, chính sách phù hợp cũng sẽ giúp doanh nghiệp BĐS vượt qua những khó khăn.

🔔 Thị trường đầu tư trong 6 tháng cuối năm sẽ là phiên chốt của nhiều nhà đầu tư.

🔔 Trong tình hình dịch bệnh phức tạp thì BĐS được xem như kênh đầu tư an toàn lúc này.

🔔 Giới chuyên gia nhận định, 6 tháng cuối năm, thị trường sẽ không có nhiều chuyển biến mang tính đột phá,

👉 Vì kinh tế Việt Nam vẫn đang gồng mình gánh chịu thiệt hại do dịch bệnh…

🔔 Tuy nhiên theo dự báo hầu hết các phân khúc đều có triển vọng phục hồi, trong đó phân khúc nhà ở vẫn luôn sôi động nhất

🔔 Thực tế, phân khúc đầu tư BĐS luôn tùy thuộc vào dòng tiền, chiến lược đầu tư và mức độ chấp nhận rủi ro của mỗi người.

👉 Hãy cùng BĐS Thiên Khôi tìm hiểu rõ hơn về: “Các Phân Khúc BĐS 6 Tháng Cuối Năm”

1. Phân khúc Bất động sản dưới 3 tỷ

💥 Gần đây có khá nhiều người có nguồn tiền nhàn rỗi tầm từ 1-3 tỷ đồng muốn đầu tư kiếm lời .

💥 Phân khúc BĐS trung cấp giá dao động dưới 3 tỷ

☑️ Là phân khúc đang chiếm tỷ lệ lớn trong số các căn hộ thuộc nhóm nguồn cung mới trên thị trường 

☑️ Và cũng là loại hình căn hộ mà đa phần cư dân thành thị đang sinh sống.

💥 Dạng phân khúc BĐS tầm trung cũng chủ yếu là chung cư và được khách hàng đánh giá tốt

👉 bởi khách hàng có nhiều sự lựa chọn hơn.

💥 Mật độ bất động sản này rộng hơn, và cũng có nhiều dự án trong tâm thành phố tại những khu vực trọng điểm.

💥 Căn hộ từ 2- 3 tỉ đồng/căn vẫn được lựa chọn nhiều nhất và phù hợp nhất cho các NĐT lẫn người mua nhà ở thực

💥 Tuy nhiên, thời điểm này, nhà đầu tư cũng có thể xem xét đến phương án đất nền

👉 nhất là đất nền ở những khu đô thị mới hay các thành phố vệ tinh đang phát triển năng động.

💥 Với cùng một số tiền tầm dưới 3 tỷ như trên, nhà đầu tư chịu khó đi xa trung tâm một chút

👉 sẽ mua được diện tích lớn hơn khá nhiều

💥 Theo đó, những dự án BĐS giá dưới 3 tỷ đáp ứng nhu cầu của người mua nhà ở thực

👉 Vị trí đẹp và tiện ích được đầu tư bài bản luôn là sự lựa chọn an toàn

💥 Phân khúc trung cấp phù hợp cả cho khách hàng có nguồn tài chính vừa tầm lẫn khách hàng đầu tư “cá mập”

💥 Khách hàng lựa chọn loại bất động sản này, ngoài việc giá cả càng thấp càng tốt nhưng vẫn quan tâm đến vị trí của dự án hơn.

💥 Tiện ích mà dự án mang lại cũng là mặt cạnh tranh.

2. Phân khúc Bất động sản 3 – 6 tỷ

💥 Dạng phân phúc bất động sản cao cấp giờ đây lại là tâm điểm bởi thị trường mở hơn so với người nước ngoài.

💥 Các dự án này cũng đều là chung cư và đang đua nhau về tiện ích và chất lượng dịch vụ.

👉 Giá có thể từ 3 tỷ đến 6 tỷ đồng.

💥 Đối với đất nền khu trung tâm:

☑️ Sản phẩm có giá trị từ 3 – 6 tỷ đồng 

☑️ Kèm theo điều kiện pháp lý hoàn chỉnh, được đầu tư bài bản, có kết nối hạ tầng tốt, có thể xây dựng ở ngay

👉 sẽ chiếm lợi thế.

💥 Khách hàng lựa chọn loại bất động sản này cũng có quan tâm về giá

👉 nhưng chủ yếu là theo vị trí của dự án có nằm tại các khu vực trọng điểm của thành phố không

👉 Tiện ích dự án đó như thế nào.

3. Phân khúc Bất động sản 6 – 9 tỷ

💥 Dạng phân khúc bất động sản vip này bao gồm:

☑️ Biệt thự nghỉ dưỡng,

☑️ Biệt thự đơn lập,

☑️ Biệt thự liền kề,

☑️ Biệt thự song lập,

☑️ Nhà phố shophouse, căn hộ penhouse, căn hộ duplex, căn hộ vườn.

👉 Các dự án này có giá dao động từ 6 -9 tỷ.

💥 Thị trường bất động sản vip đa phần đều là khách hàng thượng lưu, những người thành đạt, những doanh nghiệp và thu hẹp hơn về số lượng khách hàng.

💥 Họ chọn lựa một dự án để đầu tư hay để ở chủ yếu quan tâm đến giá trị họ nhân được, như

☑️ thương hiệu,

☑️ không gian,

☑️ an ninh, tiện ích, dịch vụ,…

👉 và giá không còn quan trọng nữa.

4. Phân khúc Bất động sản từ 9 tỷ trở lên

💥 Thị trường nhà siêu sang có sự tăng giá, đặc biệt tại những nơi có vị trí đắc địa và những nơi có ít sản phẩm mới

👉 Đặc biệt phân khúc duplex, penthouse…

💥 Có những sản phẩm trước đây 150 triệu đồng/m2 thì hiện nay đã lên đến 200 – 300 triệu đồng/m2

👉 như khẳng định vị thế của những người chủ của nó.

💥 Thị phần khách hàng hạn chế này đa số đều có những nhà môi giới riêng cho họ

👉 vậy nên cạnh tranh ở thị trường này đòi hỏi nhà môi giới phải chuyên nghiệp, am hiểu sâu về dự án.

➡️ Tóm lại Khi có ý định đầu tư bất kỳ phân khúc BĐS nào, nhà đầu tư cần nhớ tới quy tắc quan trọng nhất

👉 Luôn nghiên cứu kỹ loại hình đầu tư và những tiềm năng phát triển của BĐS đó trong tương lai.

➡️ Việc thu thập các thông tin chính xác và đáng tin cậy

☑️ Về hoạt động phát triển cơ sở hạ tầng,

☑️ Về quy hoạch đã được công bố và xác nhận

👉 giúp nhà đầu tư không chạy theo đám đông với những thông tin chưa được kiểm chứng.

➡️ Rõ ràng trong việc lựa chọn phân khúc sẽ khiến bạn trở thành chuyên gia về phân khúc đó

➡️Khách hàng biết đến bạn bởi kinh nghiệm, kiến thức chuyên sâu 

➡️Từ đó, bạn đã sẽ xây dựng thương hiệu cá nhân trong bất động sản của mình nhanh hơn.

BẤT ĐỘNG SẢN THIÊN KHÔI – SỐ 1 VỀ THỔ CƯ

👇 THÔNG TIN LIÊN HỆ 👇

🔅 Hottline: 0888.919.092

🔅 Hệ Thống Website Đăng Kí Ứng Viên: http://congtythienkhoi.com/

🔅 Facebook: Bất Động Sản Thiên Khôi

🔅 Website: Bất Động Sản Thiên Khôi