Đào tạo môi giới bất động sản cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi hoàn thành khóa học. Công ty BĐS Thiên Khôi là trung tâm đào tạo môi giới không cần kinh nghiệm, không quản lý thời gian.

1. Môi giới bất động sản là gì?

Môi giới bất động sản hay còn gọi là “cò đất” là người làm việc trung gian giữa 2 bên mua bán, chuyển nhượng, cho thuê bất động sản. Môi giới bất động sản không phải là nhân viên bán hàng. Môi giới bất động sản ngoài tìm kiếm khách hàng còn phải là đầu mối kết nối giữa người mua và người bán.

2. Điều kiện để hành nghề môi giới bất động sản

Nếu như trước đây, bất cứ ai đều có thể hành nghề môi giới bất động sản thì hiện nay điều kiện để hành nghề môi giới bất động sản cần có:

Tổ chức cá nhân bắt buộc phải thành lập doanh nghiệp và có tối thiếu 2 người có chứng chỉ hành nghề được đào tạo môi giới bất động sản chuyên nghiệp.
Nếu là cá nhân thì phải có chứng chỉ đào tạo môi giới BĐS và nộp thuế theo quy định của pháp luật.
Chuyên viên môi giới không thể đồng thời vừa là môi giới và là người đứng tên một bên trên hợp đồng.

3. Điều kiện để cấp chứng chỉ đào tạo môi giới bất động sản

Chứng chỉ môi giới bất động sản là giấy chứng nhận được cơ quan có thẩm quyền cấp cho những người làm nghề trong lĩnh vực môi giời bđs. Để được cấp chứng chỉ hành nghề cần đạt các điều kiện sau:

Đáp ứng đủ điều kiện về trình độ và chuyên môn theo quy định.
Tốt nghiệp tối thiểu từ THPT trở lên
Đã vượt qua bài test sát hạch cấp chứng chỉ đào tạo môi giới BĐS.

4. Sự khác biệt của môi giới bất động sản ở Việt Nam và thế giới

Ở nước ngoài, hầu hết các giao dịch mua bán bất động đều được thực hiện tại văn phòng môi giới bđs. Nhân viên môi giới được quyền thuyết phục khách hàng nhưng tuyệt đối không được tăng giá hoặc giảm giá bất động sản. Nhân viên môi giới ở nước ngoài đều phải trải qua các kỳ thi đào tạo môi giới BĐS mới được cấp phép hành nghề. Điều này đảm bảo quyền lợi của nhân viên môi giới cũng như khách hàng.
Trong khi đó, ở Việt Nam nhân viên môi giới thường chưa đủ kiến thức chuyên môn. Nhiều nhân viên môi giới vào nghề là do bạn bè rủ rê, không thực sự hiểu nghề. Dẫn đến việc nhiều môi giới bỏ nghề sau một thời gian do không bán được nhà.
Qua đó, có thể thấy môi giới bất động sản ở Việt Nam chưa thực sự chất lượng. Cần có các khóa học đào tạo môi giới BĐS chuyên sâu hơn.

5. Quy trình đào tạo môi giới bất động sản

5.1. Các kiến thức cơ bản về môi giới bất động sản

Các quy định về luật kinh doanh BĐS
Các quy định về luật nhà ở trong kinh doanh BĐS
Các quy định về luật đất đai trong kinh doanh BĐS
Các quy định về đâu tư trong kinh doanh BĐS
Các quy định về luật dân sự trong kinh doanh BĐS
Các quy định về luật công chứng trong kinh doanh BĐS
Các quy định về luật doanh nghiệp trong kinh doanh BĐS
Các quy định về thuế, các lệ phí liên quan trong kinh doanh BĐS
Các quy định về rửa tiền trong kinh doanh BĐS
Các quy định về vi phạm hành chính trong kinh doanh BĐS
Nguyên lý định giá bất động sản

5.2. Các kiến thức chuyên môn của môi giới bất động sản

Tổng quan về môi giời BĐS
Kỹ năng và quy trình thực hành môi giới BĐS

5.3. Thực hành và kiểm tra cuối khóa

Nghiên cứu hoạt động môi giới BĐS thực tế và viết báo cáo thu hoạch
Làm bài kiểm tra cuối kỳ: tự luận, trắc nghiệm hoặc kết hợp.

5.4. Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Với những môi giới vượt qua bài kiểm tra cuối kỳ sẽ được cấp chứng chỉ hành nghề môi giời bất động sản.

6. Kết luận

Với mong muốn nâng cao chất lượng môi giới bất động sản, công ty Thiên Khôi chú trọng đào tạo các chuyên viên môi giới chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, tư duy thời đại, đầy nhiệt huyết.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

☎ Hotline: 0398668698

📩 Email: phongthienphuc.thienkhoi@gmail.com

📌 Fanpages: Bất động sản thiên khôi

🏠 Địa chỉ: Tầng 2 Tòa nhà Mipec , 229 Tây Sơn , Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội.